1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-1.9%
茨木市
23.7万円/㎡
前年比-14.8%
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水尾グリーンタウン5号棟
大阪府茨木市水尾三丁目
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩19分
1980年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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7階 / 53.16㎡の場合
相場
1,877万円
35.3万円/㎡
1,043
1,599
2,154
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,154万円
30.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
水尾グリーンタウン5号棟
1,980万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 53.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 37.2万円 | 7階 | 53.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,780万円 | 28.3万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 31.4万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,180万円 | 34.6万円 | 7階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 水尾グリーンタウン5号棟 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅19分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/19 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/02 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/22 | セントラル千里東 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 南茨木駅前ハイタウンG棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/27 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2026/04/17 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,850万円 | 30.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/31 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅6分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/04 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅16分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/01 | グリーンタウン茨木五番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅15分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グリーンタウン茨木七番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅13分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,380万円 | 29.0万円 | 47.52㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、茨木市では14.8%下落しています。
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